Apartamentos
51,40m² a 52,48m²
1 vaga de garagem por apartamento (podendo ser coberta ou descoberta)
2 quartos
Apartamentos
O Guará Village Residencial chega ao Guará II para ser o novo membro dessa cidade familiar…
combinando a tradição de 50 anos da CONBRAL com alto padrão de qualidade e segurança.
O empreendimento oferece apartamentos compactos de 2 quartos, com áreas que variam entre 51,40 a 53,48 m2 e dispõe de 1 vaga de garagem por unidade. Sua localização é estratégica, próxima a três saídas importantes com acesso ao Plano Piloto.
O condomínio é fechado e garante a segurança com Portaria com sistema de clausura (pulmão) e oferece lazer na cobertura com Churrasqueira, Espaço Gourmet, Deck e Piscina.
GALERIA DE FOTOS
ÁREAS PRIVATIVAS
FACHADAS E ÁREAS COMUNS
DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS
Privacidade, segurança e conforto
O Guará Village Residencial é um condomínio fechado que prioriza a segurança e tranquilidade da sua família. A entrada é controlada por uma Portaria com sistema de clausura (pulmão) e conta com porteiro eletrônico. Para maior controle, há previsão de pontos para a instalação de CFTV e acesso de veículos na garagem com portão de controle remoto. O conforto é garantido pela previsão de instalação de ar-condicionado e por elevadores de última geração.
Alto Padrão
O Guará Village chega ao Guará com o alto padrão e a tradição de 50 anos da CONBRAL. As unidades de 2 quartos variam entre 51,40 a 53,48 m2 , e o acabamento inclui piso em porcelanato nas áreas secas e bancadas em granito na cozinha e porcelanato no banheiro. A fachada é revestida em pintura texturizada com detalhes em cerâmica, e as áreas comuns são entregues decoradas sem custo adicional.
Sustentabilidade
O empreendimento incorpora diferenciais de sustentabilidade e economia, como a Medição individual de água e o uso de louças e metais com baixo consumo de água. Conta também com um Sistema de infiltração de água de chuva realimentando o lençol freático (permeabilidade). Para a economia de energia, utiliza Lâmpadas de LED nas áreas comuns e controle da iluminação por sensores de presença na garagem, halls e escadas.
Conforto
O conforto no Guará Village é potencializado pelo Home System CONBRAL, que utiliza paredes internas em Drywall, permitindo a flexibilidade de layout para adaptar o apartamento à sua conveniência. Todos os apartamentos possuem preparação para a instalação de ar-condicionado. As unidades TIPO têm 2 quartos e é oferecida 1 vaga de garagem por unidade.
Ambientes Diferenciados
O lazer no Guará Village é completo e entregue equipado e decorado. O empreendimento oferece Salão de Festas, Churrasqueira, Fitness (Academia), Brinquedoteca, Espaço Kids e Sauna com descanso. Além disso, conta com Bicicletário. Sua localização é estratégica na QE-38 do Guará II 27, ao lado do Parque e próximo a importantes escolas, faculdades (Rogacionista, Objetivo, Projeção) e grandes vias de acesso ao Plano Piloto.
PLANTAS
2º PAVIMENTO
3º AO 9º PAVIMENTOS
10º PAVIMENTO
11º e 13º PAVIMENTO
Apartamento final 2 (pavimentos 3 ao 9 ) – 51,85m² a 52,85 m² de área privativa
Lazer Equipado e Decorado - Salão de festa_ Churrasqueira_ Fitness_ Brinquedoteca_ Espaço Kids_ Sauna e descanso da sauna e estacionamento
SUBSOLO
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Atualizado em Dezembro / 2025
LOCALIZAÇÃO
